Adoptar BIM requiere un esfuerzo inicial, pero los beneficios son muchos y recompensan plenamente el esfuerzo realizado.
BIM (Building Information Modeling) no es un software de diseño, sino un proceso real para crear un modelo digital de una obra. BIM permite crear un modelo de información dinámico, interdisciplinar y compartido: el gemelo digital que contiene datos sobre geometrías, materiales, estructuras, características térmicas y rendimiento energético, instalaciones, costes, seguridad, mantenimiento, etc.
Este sistema de información es útil para todo el ciclo de vida de la obra, desde la fase de diseño, pasando por la construcción, hasta su demolición y desmantelamiento.
Gracias a la metodología BIM, un edificio puede analizarse en detalle antes de su realización física real a través de su gemelo virtual, que constituye el núcleo del intercambio interdisciplinar entre todos los agentes implicados en el proyecto.
El uso de BIM permite, gracias a la reconstrucción del gemelo digital del edificio y todos sus activos, dialogar en tiempo real con todos los componentes tecnológicos, incluido el mobiliario, extrapolando características e información documental importante para la gestión, el mantenimiento, la seguridad y la sostenibilidad.
La creación de objetos BIM paramétricos por parte de las empresas permite a los diseñadores adquirir elementos inteligentes de los que pueden extraer cualquier información durante el proceso de diseño, como números de serie para pedidos, precios, peso, etc.
El uso de BIM también permite una mejor comunicación con los clientes al permitirles ver el proyecto de forma interactiva, a través de un smartphone o una tableta, lo que les da una visión de 360 grados del proyecto.
El gemelo digital también permite utilizarlo con fines de mantenimiento y seguridad, incluso para recordarles los plazos de certificación u homologación.
La arquitecta Roberta Cecchi, del estudio Archi+, habla sobre BIM y sus innumerables ventajas con Stefano Bellini como invitados de SITLOSOPHY.
La arquitecta Roberta Cecchi, BIM y Project Manager, es cofundadora del estudio Archi+ en la provincia de Pisa. Es experta en diseño BIM y está especializada en gestión y mantenimiento de obras mediante el uso de gemelos digitales de construcción. Profesor adjunto en el Laboratorio BIM en el tercer curso académico y en el Máster BIM de Nivel II relacionado en la Universidad de Ingeniería de Pisa.
Vea el vídeo del discurso.
